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钱江世纪城人才专项用房一期二标段荣膺“国家康居示范工程”

浏览次数: 日期:2013-12-12 13:02:06

    2013年12月10日,国家最高住宅性能认定标准—“国家康居示范工程”评审会在萧山召开。由浙江东南网架股份有限公司、杭州萧山三阳安居房开发中心、杭州天元建设研究院有限公司联合申报的钱江世纪城人才专项用房项目一期二标段通过评审,正式列入“国家康居示范工程”实施项目。
  “国家康居示范工程”是经国务院批准、由住房和城乡建设部在全国范围内评定设立的高品质住宅项目建设范例,是国家授予房地产项目的最高荣誉,旨在通过示范工程推动整个住宅产业的技术进步,使住宅建设适用性、安全性、耐久性、经济性等全面提高,达到国际文明居住水准。“国家康居示范工程”评审自1999年启动以来,列入实施的项目全国只有300多个。
  钱江世纪城人才专项用房一期是国内首个钢结构体系保障性住房,也是萧山区首个钢结构体系住宅项目,总建筑面积36.82万平方米,由8幢26-40层不等的高层住宅组成,预计于2015年底建成。项目以公共租赁房为主,将为萧山区引进的人才提供1632套公共租赁房、884套保障性人才公租房和336套人才专项用房,建成后,将成为全国最大规模高层钢结构保障性住宅群。
  此次被列为“国家康居示范工程”名录的是钱江世纪城人才专项用房一期二标段,共5幢装配式高层钢结构住宅,总建筑面积约18万平方米。和传统的钢筋混凝土住宅不同的是,这些住宅楼采用的是装配式高层钢结构体系,能从根本上提高房屋质量和居民的居住质量。“该项目作为国家康居示范工程中首个钢结构体系保障性住房项目,具有里程碑式的意义,将为钢结构住宅产业化提供技术、成本造价、推广等方面的经验总结。”住建部住宅产业化促进中心专家梁小青表示。
  据东南网架钢结构住宅事业部总经理郭庆介绍,钢结构体系住宅具有抗震性能好、施工周期短、环境污染少、资源节约等优势,被称为绿色建筑。以钱江世纪城人才专项用房项目为例,钢结构施工工期将较混凝土施工缩短350天,综合碳排放量减少36.8%,施工中污水、扬尘、噪音大大减少,此外,建筑拆除时主材可回收再利用,建筑垃圾将减少60%以上,达到了节能降耗、资源循环利用的目的。
  钢结构体系住宅在我国还是新鲜事物,但在发达国家,钢结构住宅建筑占到全部住宅建筑总量的30%以上。随着钢结构建筑成本的下降、产业化成套技术的进一步成熟,钢结构体系住宅作为节能、环保、低碳的绿色建筑,未来发展前景十分广阔。

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